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재개발 속도내는 강남터미널 (정비, 이슈, 변화) 강남 고속터미널 일대가 빠르게 변화하고 있습니다. 대규모 정비사업과 함께 유동인구가 많은 핵심 지역으로 부상하며, 상업·주거·교통 인프라의 대대적인 개편이 예고되고 있습니다. 이번 글에서는 강남터미널 재개발의 구체적인 정비 계획, 현재 진행 중인 이슈, 그리고 앞으로의 변화 방향에 대해 자세히 살펴보겠습니다.정비: 고속터미널 정비사업 개요와 현황강남 고속터미널은 서울 교통의 요지로, 하루 평균 유동인구가 10만 명 이상에 달하는 핵심 교통거점입니다. 이 지역은 지난 수십 년간 교통 중심지로서의 기능을 수행해 왔으나, 시설 노후화와 주변 지역의 낙후로 인해 재정비가 필요하다는 목소리가 끊임없이 제기되어 왔습니다. 현재 진행 중인 재개발 계획은 서울시 도시정비사업의 일환으로, 고속터미널 부지와 그 주변 반포.. 2025. 12. 4.
부동산 초보도 쉽게 보는 서울 재개발 (남부권, 투자팁, 지역정리) 서울 재개발은 부동산 시장에서 가장 많은 관심을 받는 투자 분야 중 하나입니다. 특히 서울 남부권은 상대적으로 저평가된 지역이 많아 초보 투자자에게도 유망한 기회로 꼽힙니다. 이 글에서는 부동산 초보도 쉽게 이해할 수 있도록 서울 남부 재개발의 핵심 지역과 투자 시 유의사항, 지역 정비계획을 중심으로 알기 쉽게 풀어보겠습니다.서울 남부권 재개발, 왜 주목받나?서울의 남부권에는 동작구, 관악구, 금천구, 구로구 등이 포함됩니다. 이 지역들은 과거 산업단지, 다세대 밀집지역, 노후주택지로 이루어져 있었으나, 최근 도시정비사업이 활발히 추진되며 재개발의 중심지로 떠오르고 있습니다. 서울 강남, 강북 지역에 비해 남부권은 상대적으로 집값이 낮고 인프라 개발이 빠르게 이뤄지고 있어 '갭 메우기' 관점에서 투자 매.. 2025. 12. 1.
서울 재개발 지역 비교 분석 (북부권, 남부권, 생활인프라) 서울의 재개발은 단순한 주거 환경 개선을 넘어, 미래 가치와 생활 인프라의 질을 좌우하는 핵심 요소로 평가받고 있습니다. 북부권과 남부권은 각각 다른 개발 속도와 환경을 가지고 있어 내 집 마련을 준비하는 실수요자에게 중요한 비교 기준이 됩니다. 본 글에서는 북부권과 남부권의 개발 흐름, 인프라 차이, 미래 가치 등을 종합적으로 분석해 실거주와 투자 모두에 도움이 되는 정보를 제공합니다.북부권 재개발 특징과 인프라 변화북부권 재개발은 상대적으로 오래된 주택 비율이 높아 도시정비사업의 필요성이 큰 지역으로 꼽힙니다. 노원구, 도봉구, 중랑구 중심으로 정비구역 지정이 활발하며, 기존 노후화된 주거지의 구조적 문제를 개선하는 데 초점이 있습니다. 최근 동북선 경전철, GTX-C 등 교통 호재가 더해지면서 주거.. 2025. 12. 1.

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