전체 글108 외국인 부동산 투자 많은 지역 TOP 3 2026년 현재, 국내 부동산 시장에 외국인 투자자들의 유입이 꾸준히 증가하고 있습니다. 이들은 주로 인프라가 잘 갖춰진 지역과 높은 임대 수익이 기대되는 지역을 선호하고 있으며, 최근 5년간 그 집중도는 더욱 뚜렷해지고 있습니다. 본 글에서는 외국인이 가장 많이 부동산을 매입한 TOP 3 지역을 선정해 그 이유와 특징을 분석해 보겠습니다.외국인 투자 많은 지역 1위: 서울 강남구 – 안정성과 프리미엄의 상징서울 강남구는 예나 지금이나 외국인 부동산 투자자들에게 가장 인기 있는 지역입니다. 특히 삼성동, 청담동, 압구정동 등은 고급 아파트와 주상복합, 오피스빌딩 등 다양한 고자산 부동산이 밀집되어 있어 고소득층 외국인과 법인 투자자들의 선호도가 높습니다. 2025년 기준 외국인 매입 비중이 서울 전체의 .. 2026. 1. 19. 외국 자본의 한국 부동산 집중 이유 분석 최근 한국의 부동산 시장에 외국 자본의 유입이 눈에 띄게 증가하고 있습니다. 특히 서울과 제주, 인천 등 인기 지역을 중심으로 외국인 투자자들의 매입 건수가 급증하면서, 이에 대한 사회적 관심도 높아지고 있는데요. 이 글에서는 외국 자본이 한국 부동산에 집중하는 이유를 세 가지 주요 키워드를 중심으로 심층 분석해 보겠습니다.외국 자본의 투자 확대 배경2026년 들어 외국 자본이 국내 부동산 시장에 집중적으로 투자하는 현상이 더욱 뚜렷해졌습니다. 이러한 배경에는 다양한 글로벌 요인이 작용하고 있는데, 그중 가장 큰 이유는 미국과 중국을 포함한 주요국의 금리 정책 변화입니다. 미국 연방준비제도(Fed)는 최근 기준금리를 동결하거나 인하하는 방향으로 정책을 전환하고 있으며, 이는 글로벌 투자자들로 하여금 상대.. 2026. 1. 19. 집값을 높이는 요소 (리모델링, 구조, 옵션) 2026년 현재, 부동산 시장은 단순한 공급과 수요의 논리를 넘어 '가치 있는 집'에 대한 소비자 요구가 뚜렷해지고 있습니다. 특히 집을 매도하거나 임대할 때 '어떻게 하면 집값을 더 높일 수 있을까?'라는 고민은 누구나 하게 됩니다. 집값을 결정짓는 주요 요소 중에서도 실질적인 효과를 주는 항목은 ‘리모델링’, ‘공간 구조’, ‘프리미엄 옵션’입니다. 이번 글에서는 실제 부동산 시장에서 집값 상승에 실질적인 영향을 미치는 이 세 가지 핵심 요인에 대해 자세히 알아보겠습니다.리모델링이 주는 직접적인 가치 상승리모델링은 가장 빠르게 집의 가치를 끌어올릴 수 있는 방법 중 하나입니다. 특히 10년 이상 된 구축 아파트나 주택은 실내 마감재가 노후되거나, 전기·배관 등의 기능이 떨어지기 쉬운데요. 이러한 문제.. 2026. 1. 18. 주거 가치 판단법 (입지, 학군, 환경) 주택을 구매하거나 임대할 때 가장 중요한 것은 '주거 가치'입니다. 이 주거 가치는 단순한 가격이 아니라, 그 집이 제공하는 삶의 질과 미래 가치에 대한 종합적인 평가를 의미합니다. 특히 2026년 현재, 많은 사람들이 실거주 목적과 투자 가치를 동시에 고려하며 주택을 선택하고 있습니다. 이 글에서는 주거 가치를 높이는 핵심 요인 중 '입지', '학군', '주변 환경'에 대해 깊이 있게 알아보겠습니다.입지가 주거 가치를 좌우한다입지는 여전히 부동산 가치의 핵심입니다. 아무리 내부가 잘 꾸며진 집이라도 교통이 불편하거나 생활 인프라가 부족하면 실제 거주 만족도는 떨어질 수밖에 없습니다. 2026년 현재 서울 및 수도권 주요 지역에서는 '역세권'을 넘어서 '초역세권' 또는 GTX 노선 인접 지역이 인기를 끌.. 2026. 1. 18. 실거주자 관점 주거환경(풍수지리, 조망권, 학군환경) 2026년 부동산 시장은 단순한 투자를 넘어 ‘실거주’ 중심으로 재편되고 있습니다. 특히 수도권 및 주요 도시에서는 실거주자의 관점에서 입지와 조건을 꼼꼼히 따지는 경향이 강해졌습니다. 풍수지리적 요인, 조망권, 학군 환경은 실거주 만족도뿐 아니라 아파트의 장기적 가치에도 큰 영향을 주는 요소로 작용하고 있습니다. 본 글에서는 이 세 가지 요소를 실거주자의 시선에서 심층 분석합니다.풍수지리적 요소: 실거주자의 기운과 삶의 질풍수지리는 단지 과거의 전통이 아닌, 현재에도 실거주자에게 실질적 만족을 주는 주거 판단 기준 중 하나로 여겨지고 있습니다. 특히 거주 환경에서의 심리적 안정감과 ‘기운’의 흐름을 중요하게 여기는 이들이 늘어나며, 풍수는 실거주의 핵심 요소로 재조명되고 있습니다.2026년 현재, 서울.. 2026. 1. 17. 풍수지리로 보는 집값 (입지, 방향, 수맥) 2026년 현재, 부동산 시장은 단순한 입지나 개발 계획만으로 판단하기엔 부족한 시대에 접어들었습니다. 그 중에서도 풍수지리는 여전히 많은 사람들의 부동산 선택에 깊은 영향을 미치고 있으며, 특히 아파트 시장에서 입지, 방향, 수맥과 같은 요소들은 가격 형성에도 무시할 수 없는 영향을 주고 있습니다. 본 글에서는 풍수지리의 주요 요소들이 실제 아파트 가격에 어떤 영향을 주는지 최신 데이터를 기반으로 분석합니다.풍수지리로 보는 입지 조건에 따른 가격 차이풍수지리에서 가장 핵심적인 개념 중 하나는 '배산임수'입니다. 이는 뒤에 산이 있고 앞에 물이 있는 지형이 좋은 기운을 모은다는 전통적 관점인데, 2026년 현재도 이 개념은 부동산 시장에서 여전히 유효합니다. 서울 강남 일부 고급 아파트 단지는 실제로 한.. 2026. 1. 17. 이전 1 2 3 4 5 ··· 18 다음
